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Imóvel em leilão - Rannaküla, 71,4 m²

Lõssimäe, Rannaküla, Elva vald, Rannaküla, Tartu County

+23% ROI

Quartos

3

Banheiros

-

Tamanho

71.4 m²

Data do leilão

26 de out. de 2026

Preço do leilão

€70,000

Valor de mercado

€91,000

Lance Inicial

€70,000

Data do leilão

26 de outubro de 2026

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Descrição

Vende-se terreno para construção em Tartu, na localidade de Rannaküla, com o endereço Lõssimäe. O imóvel possui o número de cadastro 69401:002:0053, com uma área de 3315 m², e inclui uma casa com área útil de 86 m² e uma sauna com 44 m². A casa conta com 3 quartos, uma sala de estar-cozinha, chuveiro e banheiro seco. No segundo andar, há uma varanda e no primeiro andar uma grande terraço. O sistema de aquecimento do imóvel é composto por um fogão com parede de aquecimento e uma lareira, além de um sistema de aquecimento "Pioneer", onde cada cômodo possui um radiador. O aquecimento de água quente também está garantido. A água fria é proveniente de um poço, que possui um automatizador de água, e o imóvel conta com um sistema de fossa séptica. As janelas e o telhado da casa foram trocados, e a ligação elétrica está disponível. O imóvel não está sob a posse direta de um oficial de justiça, e o oficial de justiça não organizará a entrega da posse ao novo proprietário. O organizador do leilão é a oficial de justiça Oksana Kutšmei. O preço inicial é de 70.000 €, o depósito é de 7.000 € e o incremento da oferta é de 500 €. As inscrições ocorrem de 05.10.2026 às 12:00 até 26.10.2026 às 11:00. O leilão ocorrerá de 26.10.2026 às 12:00 até 02.11.2026 às 12:00. O prazo para o recebimento do depósito é até 26.10.2026 às 11:00. A parte do registro de imóveis é 3078504. Listado via Fixatia, a plataforma de leilão de propriedades da Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa
Ano de construção
1936
Tamanho do Lote
3315 m²
Andares
1

Localização

Lõssimäe, Rannaküla, Elva vald, 61012 Rannaküla, Tartu County, EE

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-24
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