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Garagem em leilão - Tallinn, 137,1 m²

Tartu mnt 83, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

137.1 m²

Data do leilão

23 de out. de 2026

Preço do leilão

€350,000

Valor de mercado

€455,000

Lance Inicial

€350,000

Data do leilão

23 de outubro de 2026

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Descrição

Encontre oportunidades semelhantes na Fixatia. A propriedade à venda inclui uma área de escritório e duas vagas de garagem. A área total do escritório é de 137,10 m², localizado no 4º andar de um edifício comercial e de escritórios de 8 andares, e está identificado no plano com o número 407. Além disso, estão incluídas duas vagas de garagem: a vaga de garagem nº 34, com uma área de 12,50 m², localizada no -2º andar e identificada no plano com o número PK34; e a vaga de garagem nº 41, também com uma área de 12,50 m², localizada no -3º andar e identificada no plano com o número PK41. O imóvel está situado no condado de Harju, em Tallinn, na área central da cidade, no endereço Tartu mnt 83, com o número de cadastro 78401:112:0330. O tamanho do terreno é de 1.164 m² e é 100% área comercial. O edifício de escritórios está em uso desde 2016, consiste em 8 andares e sua área líquida fechada é de 6.494,8 m², com classe de energia C. O processo de venda ocorrerá em um leilão organizado pelo oficial de justiça Risto Sepp. O preço inicial do leilão é de 350.000 €, o depósito é de 10.000 € e o incremento da oferta é de 1.000 €. O registro ocorrerá entre 22.09.2026 às 13:45 e 23.10.2026 às 13:45. O leilão ocorrerá de 23.10.2026 às 14:45 até 30.10.2026 às 14:45. O prazo para o recebimento do depósito é 23.10.2026 às 13:45. O imóvel não está sob a posse direta do oficial de justiça e o oficial de justiça não organizará a entrega da posse ao novo proprietário. O número da parte do registro de imóveis é 5796350.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Comercial
Ano de construção
2016
Tamanho do Lote
1164 m²
Andares
8

Localização

Tartu mnt 83, Kesklinna linnaosa, Tallinn, 10115 Tallinn, Harju County, EE

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-24
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