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Garagem em leilão - Tallinn, 554,6 m²

Tartu mnt 83, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

554.6 m²

Data do leilão

23 de out. de 2026

Preço do leilão

€1,300,000

Valor de mercado

€1,690,000

Lance Inicial

€1,300,000

Data do leilão

23 de outubro de 2026

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Descrição

O imóvel à venda consiste em seis espaços de escritório e oito vagas de garagem, cujo valor de mercado foi determinado no laudo de avaliação em 10.09.2026. **Espaço de escritório nº 501** está localizado na Tartu mnt 83, Tallinn, na área urbana de Kesklinna. O imóvel está registrado sob a parte registral nº 5790450 do Registro do Tribunal Distrital de Tartu. A área total do escritório é de 105,10 m², situado no 5º andar de um edifício comercial e de escritórios de 8 andares. **Espaço de escritório nº 502** também está localizado na Tartu mnt 83, Tallinn, na área urbana de Kesklinna. O imóvel está registrado sob a parte registral nº 5790550. A área total do escritório é de 108,80 m², situado no 5º andar de um edifício comercial e de escritórios de 8 andares. **Espaço de escritório nº 503** está localizado na Tartu mnt 83, Tallinn, na área urbana de Kesklinna. O imóvel está registrado sob a parte registral nº 5790650. A área total do escritório é de 59,60 m², situado no 5º andar de um edifício comercial e de escritórios de 8 andares. **Espaço de escritório nº 504** está localizado na Tartu mnt 83, Tallinn, na área urbana de Kesklinna. O imóvel está registrado sob a parte registral nº 5790750. A área total do escritório é de 53,90 m², situado no 5º andar de um edifício comercial e de escritórios de 8 andares. **Espaço de escritório nº 505** está localizado na Tartu mnt 83, Tallinn, na área urbana de Kesklinna. O imóvel está registrado sob a parte registral nº 5790850. A área total do escritório é de 137,80 m², situado no 5º andar de um edifício comercial e de escritórios de 8 andares. **Espaço de escritório nº 506** está localizado na Tartu mnt 83, Tallinn, na área urbana de Kesklinna. O imóvel está registrado sob a parte registral nº 5790950. A área total do escritório é de 89,40 m², situado no 5º andar de um edifício comercial e de escritórios de 8 andares. **Vagas de garagem** estão localizadas na parte registral do Registro do Tribunal Distrital de Tartu: 1. Vaga de estacionamento nº PK6, área de 12,5 m², situada no -1º andar do edifício comercial e de escritórios de 8 andares. 2. [Os dados da segunda vaga de garagem estão ausentes.] O imóvel está situado em uma localização central e conveniente, oferecendo excelentes oportunidades para atividades comerciais. A Fixatia agrega as melhores ofertas de leilão de fontes oficiais.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Comercial
Ano de construção
2016
Tamanho do Lote
1164 m²
Andares
8

Localização

Tartu mnt 83, Kesklinna linnaosa, Tallinn, 10115 Tallinn, Harju County, EE

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-24
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