1 / 5

Parte de copropriedade 15/100 - imóvel em leilão - Tallinn, 237 m²

Nurme tn 3, Nõmme linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

237 m²

Data do leilão

10 de nov. de 2026

Preço do leilão

€125,000

Valor de mercado

€162,500

Lance Inicial

€125,000

Data do leilão

10 de novembro de 2026

Ver Anúncio OriginalAnálise Solar
Solicitar verificação do imóvel

Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Vende-se uma parte ideal de 15/100 do imóvel localizado em Tallinn, Nurme tn 3. A área total do terreno é de 1320 m² e está registrada no registro do departamento de registro de imóveis do Tribunal de Tartu sob o número 23661201 (código cadastral 78404:401:0180), sendo 100% zona residencial. Entre os proprietários, foi celebrado um acordo sobre a gestão e uso da propriedade em co-propriedade. De acordo com este, o devedor tem a posse e uso exclusivos das seguintes áreas: o segundo andar da residência existente, marcado em laranja, e os espaços no plano do segundo andar também marcados em laranja. O proprietário e o devedor compartilham o uso do porão do edifício e do hall de entrada, bem como da área de terreno marcada em azul, que está relacionada ao lote da propriedade. O acesso à propriedade é compartilhado entre os co-proprietários. Vende-se uma parte da co-propriedade (15/100), não o imóvel inteiro. Dados do lote cadastral (Agência de Terras e Espaços): - Código cadastral: 78404:401:0180 - Área: 1320 m² - Destinação: zona residencial 100% Dados dos edifícios (registro de construção): - Residência a ser reconstruída, Casa unifamiliar - Em uso desde 1946 - Número de andares: 2 - Área líquida fechada: 237 m² Processo: processo de execução Organizador do leilão: Elin Vilippus, oficial de justiça Preço inicial: 125 000 € Depósito de garantia: 5 000 € Incremento da oferta: 200 € Registro: 16.10.2026 21:59 - 10.11.2026 12:00 Leilão: 10.11.2026 14:00 - 17.11.2026 14:00 Prazo para recebimento do depósito de garantia: 10.11.2026 12:00 Parte do registro de imóveis: 23661201 Fixatia traz para você propriedades de leilão verificadas em toda a Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa
Ano de construção
1946
Tamanho do Lote
1320 m²
Andares
2

Localização

Nurme tn 3, Nõmme linnaosa, Tallinn, 11621 Tallinn, Harju County, EE

Abrir no mapa

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-24
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorar em suntrace3d.com

Como a Fixatia ajuda

A Fixatia conecta investidores com propriedades em leilão europeias e profissionais verificados. Nós fazemos a pesquisa - você faz o investimento.

Encontre propriedades

Agregamos dados de leilões de portais governamentais em toda a Europa

Calcule o ROI

Nossa calculadora mostra o verdadeiro potencial de investimento incluindo subsídios

Conecte-se

Conectamos você com advogados, corretores e empreiteiros verificados

Saber mais