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Lote em leilão - Tallinn, 1,69 ha

Paljassaare tee 38, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

- m²

Data do leilão

11 de nov. de 2026

Preço do leilão

€1,500,000

Valor de mercado

€1,950,000

Lance Inicial

€1,500,000

Data do leilão

11 de novembro de 2026

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Descrição

O imóvel à venda está localizado no condado de Harju, em Tallinn, na área urbana de Põhja-Tallinna, no endereço Paljassaare tee 38. A área do imóvel é de 16.902 m², dos quais 4.678 m² são de floresta e 12.224 m² são de outros tipos de terreno. O imóvel está registrado no registro do departamento de registro do Tribunal Distrital de Tartu sob o número 25746601, e seu uso designado é de 100% terreno sem uso específico. Existem várias áreas de proteção e restrição ao redor do imóvel, incluindo a área de proteção sanitária da captação de água (53,25 m²), várias zonas de proteção de edificações de telecomunicações (totalizando 24,14 m²), uma área de inundação recorrente (856,79 m²) e uma zona de restrição de construção na praia ou costa (4.902,40 m²) e uma zona de restrição (16.045,38 m²). O imóvel possui direitos que podem impedir a venda em leilão. Antes da distribuição dos resultados do leilão, deve-se alcançar um acordo com o credor ou a suspensão ou encerramento do leilão com base em uma decisão judicial. O leilão é organizado pelo oficial de justiça Kaire Põlts. O preço inicial é de 1.500.000 €, o depósito é de 75.000 € e o incremento da oferta é de 1.000 €. As inscrições ocorrem entre 12.10.2026 13:50 e 11.11.2026 12:00. O leilão ocorrerá de 11.11.2026 12:00 até 19.11.2026 13:00. O prazo para o recebimento do depósito é até 11.11.2026 12:00. Listado via Fixatia, a plataforma de leilão de propriedades da Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Terreno
Tamanho do Lote
16902 m²

Localização

Paljassaare tee 38, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, 10313 Tallinn, Harju County, EE

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-24
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