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Apartamento em leilão - Tartu

Lossi tn 13, Tartu linn, Tartu, Tartu County

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

- m²

Data do leilão

23 de nov. de 2026

Preço do leilão

€2,400,000

Valor de mercado

€3,120,000

Lance Inicial

€2,400,000

Data do leilão

23 de novembro de 2026

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Descrição

Este anúncio faz parte da coleção curada da Fixatia. À venda está o imóvel localizado na Lossi tn 11//13, Tartu linn, Tartu maakond, com uma área de 1 098 m². Um plano detalhado foi elaborado para o terreno, que prevê a construção de dois edifícios, contendo apartamentos e espaços comerciais. De acordo com os dados do registro de construção, o número de cadastro 79507:019:0016 inclui um edifício residencial com espaços comerciais (EHR 121364680) com uma área de 534,5 m², com cinco andares, contendo 28 apartamentos e 3 espaços não residenciais. O segundo edifício, um edifício residencial com espaços comerciais (EHR 121421619), tem uma área de 125,5 m², com três andares, contendo 4 unidades habitacionais e 1 espaço não residencial. Atualmente, o terreno está desocupado e não possui licença de construção. O imóvel abriga objetos naturais protegidos. O imóvel não está sob a posse direta de um oficial de justiça, e o oficial de justiça não organizará a entrega da posse ao novo proprietário. O organizador do leilão é a oficial de justiça Oksana Kutšmei. O preço inicial é de 2 400 000 €, o depósito é de 50 000 € e o incremento da oferta é de 1 000 €. As inscrições ocorrerão de 26.10.2026 às 14:30 até 23.11.2026 às 10:00. O leilão acontecerá de 23.11.2026 às 11:00 até 30.11.2026 às 11:00. O prazo para o recebimento do depósito é até 23.11.2026 às 10:00. A parte do registro de propriedade é 3929203.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Lossi tn 13, Tartu linn, 51003 Tartu, Tartu County, EE

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-27
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