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Imóvel em leilão - Tartu, 178,5 m²

Kuu tn 33, Tartu linn, Tartu, Tartu County

+23% ROI

Quartos

6

Banheiros

-

Tamanho

178.5 m²

Data do leilão

10 de nov. de 2026

Preço do leilão

€418,000

Valor de mercado

€543,400

Lance Inicial

€418,000

Data do leilão

10 de novembro de 2026

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Descrição

Vende-se uma residência na cidade de Tartu, na Kuu tn 33, com uma área aquecida de 178,5 m² e que inclui 6 quartos. A planta da residência é a seguinte: no 1º andar, há um amplo hall de entrada, cozinha, sala de estar e sala de jantar, com acesso ao terraço. Também há 1 quarto e um banheiro. No 2º andar, estão 2 quartos espaçosos e um banheiro, do qual se tem acesso à varanda. No andar da cave, existem dois quartos, sauna, chuveiro, WC separado, área de serviço e sala técnica. As estruturas do edifício são feitas de pedra, concreto e madeira. O acabamento exterior é em tábuas de madeira e a cobertura é de chapa metálica. As janelas são de moldura de madeira e equipadas com pacotes de vidro triplo. O aquecimento é baseado em aquecimento central, e o abastecimento de água e esgoto é centralizado. O imóvel, cuja unidade cadastral é 79508:035:0009, abrange 791 m² de terreno residencial, com 100% de área destinada à habitação. O imóvel não está sob a posse direta de um oficial de justiça, e o oficial de justiça não organiza a entrega da posse ao novo proprietário. O leilão é organizado pela oficial de justiça Oksana Kutšmei. O preço inicial é de 418.000 €, o depósito é de 30.000 € e o incremento das ofertas é de 500 €. O registro ocorrerá de 12.10.2026 às 14:00 até 10.11.2026 às 10:00. O leilão ocorrerá de 10.11.2026 às 11:00 até 17.11.2026 às 11:00. O prazo para o recebimento do depósito é até 10.11.2026 às 10:00. A parte do registro de propriedade é 25692450. Este anúncio faz parte da coleção selecionada da Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa
Tamanho do Lote
791 m²

Localização

Kuu tn 33, Tartu linn, 50104 Tartu, Tartu County, EE

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Fallback (ee)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-24
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