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Um apartamento de 57,19 m² localizado na rue du Bac em Ablon-sur-Seine

18 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine, Ablon Sur Seine, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

10,500

Valor de mercado

13,650

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Créteil no dia 19 de março de 2026. Esta venda ocorrerá entre 09h30 e 13h30. Para mais informações, por favor, entre em contato com o Tribunal Judicial de Créteil. Via Fixatia: anúncios verificados, dados transparentes.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

18 Rue du Bac, 94480 Ablon-sur-Seine, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Ablon Sur Seine, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. A apenas uma curta caminhada, você encontrará a estação de trem Gare d'Ablon, aproximadamente 284 metros da sua porta, junto com várias paradas de ônibus, garantindo opções de transporte fáceis.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo o jardim de infância Babilou e o Collège L'école heureuse, ambos a 10 minutos a pé. Para necessidades de saúde, um dentista e uma farmácia estão logo ao virar da esquina.

Aproveite as compras locais no supermercado Coccinelle Express e nas encantadoras padarias a menos de 100 metros. A área também conta com espaços recreativos, como playgrounds e cafés aconchegantes, tornando-a uma combinação perfeita de conveniência e comunidade para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 29m38mMáx: 84m
Declive2.3°
Acima do Ponto Mais Baixo+9.0m
Rugosidade do Terreno
0.35
Orientação do Declive
70°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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