CASA em ANDERNOS LES BAINS

12, avenue de Comte -Une maison à rénover en totalité d, Andernos Les Bains, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

- m²

Data do leilão

-

Preço do leilão

€170,000

Valor de mercado

€221,000

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Descrição

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Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

12, avenue de Comte -Une maison à rénover en totalité d, 33510 Andernos Les Bains, Nouvelle-Aquitaine, FR

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Andernos Les Bains, esta propriedade oferece uma deliciosa combinação de tranquilidade e conveniência. Com várias paradas de ônibus, incluindo Pierre Despagne a apenas 6 minutos a pé, o deslocamento é sem esforço.

As famílias apreciarão a proximidade com a educação de qualidade, com o Collège André Lahaye e o Lycée Nord Bassin Simone Veil a uma caminhada de 12 minutos. As instalações de saúde, como médicos locais e farmácias, também estão nas proximidades, garantindo tranquilidade.

Para compras e refeições, a encantadora padaria Aux Saveurs Andernosiennes fica a apenas 7 minutos a pé, enquanto o supermercado Intermarché está a uma rápida caminhada de 12 minutos. Os entusiastas do ar livre podem desfrutar do centro esportivo nas proximidades e dos parques locais, perfeitos para recreação.

Esta localização realmente atende a um estilo de vida equilibrado, tornando-se uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
ST3D
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