ANDERNOS2026. Uma casa de 120 m² situada na avenida des Champs em Andernos-les-Bains

22 Avenue des Champs à Andernos-les-Bains, Andernos Les Bains, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

- m²

Data do leilão

-

Preço do leilão

€320,000

Valor de mercado

€416,000

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Descrição

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Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

22 Avenue des Champs à Andernos-les-Bains, 33510 Andernos Les Bains, Nouvelle-Aquitaine, FR

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Andernos Les Bains, esta propriedade oferece uma deliciosa combinação de conveniência e comunidade. A apenas uma curta caminhada, aproximadamente 3-5 minutos, você encontrará várias paradas de ônibus, incluindo Capsus e Carreyre, tornando o deslocamento muito fácil.

As famílias apreciarão a proximidade com a educação de qualidade, com o Collège André Lahaye e a École maternelle Capsus ambos a 5-7 minutos a pé. As necessidades de saúde são facilmente atendidas, com uma farmácia e um gabinete médico a apenas 4-5 minutos de distância.

Para compras e refeições, o Intermarché e as padarias locais estão a uma caminhada de 10 minutos, enquanto o vibrante mercado está um pouco mais longe. Aproveite as atividades ao ar livre em parques próximos ou no centro esportivo, todos contribuindo para um estilo de vida vibrante neste bairro acolhedor.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
ST3D
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