Um apartamento de 85,08 m² localizado na avenida du Giffre em Annemasse

32 avenue du Giffre à Annemasse, Annemasse, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

- m²

Data do leilão

-

Preço do leilão

€150,000

Valor de mercado

€195,000

Ver Anúncio OriginalAnálise Solar
Solicitar verificação do imóvel

Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Via Fixatia: listagens verificadas, dados transparentes. Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Thonon-les-Bains no dia 29 de maio de 2026, das 15h00 às 19h00. Para mais informações, por favor, entre em contato com o tribunal.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

32 avenue du Giffre à Annemasse, 74100 Annemasse, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na vibrante área de Annemasse, esta propriedade oferece uma mistura ideal de conveniência e comunidade. A apenas uma curta caminhada, você encontrará várias paradas de ônibus, incluindo Place de l'Étoile e Saint-Joseph, ambas a menos de 2 minutos, facilitando o deslocamento.

As famílias apreciarão a proximidade das instituições educacionais, com a Crèche Pic et Colégram e a École primaire Marianne Cohn a apenas alguns minutos de distância. As necessidades de saúde são facilmente atendidas com farmácias e centros médicos a uma caminhada de 5 minutos.

Para compras e refeições, joias locais como a loja de conveniência Shanu e o restaurante La Cascade estão logo ao virar da esquina. Aproveite atividades ao ar livre no parque nas proximidades, a apenas 66 metros de distância.

Esta localização realmente atende a um estilo de vida de facilidade e acessibilidade, tornando-a uma escolha fantástica para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorar em suntrace3d.com

Como a Fixatia ajuda

A Fixatia conecta investidores com propriedades em leilão europeias e profissionais verificados. Nós fazemos a pesquisa - você faz o investimento.

Encontre propriedades

Agregamos dados de leilões de portais governamentais em toda a Europa

Calcule o ROI

Nossa calculadora mostra o verdadeiro potencial de investimento incluindo subsídios

Conecte-se

Conectamos você com advogados, corretores e empreiteiros verificados

Saber mais