VNI-26-2.Uma villa de 270 m² situada na 4, impasse des Lentisques em Antibes

4, impasse des Lentisques à Antibes - Vente de gré à gré du, Antibes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

890,000

Valor de mercado

1,157,000

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Descrição

Venda imobiliária pelo Escritório Notarial de Mes Champagne & Wohl-Dahan, prevista de 16 a 17 de abril de 2025. Descubra mais propriedades como esta no Fixatia. Para mais informações, por favor, entre em contato com o escritório notarial.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

4, impasse des Lentisques à Antibes - Vente de gré à gré du, 06600 Antibes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Sobre esta localização

Situada na vibrante área de Antibes, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conveniência e charme. Com várias paradas de ônibus a uma curta caminhada—Chemin du Puy está a apenas 1 minuto a pé (65m)—deslocar-se pela região é muito fácil.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, incluindo a École élémentaire Laval e o Lycée professionnel Jacques Dolle, todas a 10 minutos a pé. Para necessidades de saúde, a Pharmacie Anthéa está a apenas 3 minutos de distância (256m), garantindo tranquilidade.

Opções de compras e restaurantes não faltam, com a padaria B. Happy e o Restaurante Le Collier ambos a 2 minutos a pé.

Aproveite atividades ao ar livre no Espace Jean Bunoz, localizado a apenas 2 minutos de distância (114m). Esta localização realmente atende a todos os aspectos da vida cotidiana, tornando-a uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 1m23mMáx: 62m
Declive2.5°
Acima do Ponto Mais Baixo+22.0m
Rugosidade do Terreno
0.36
Orientação do Declive
75°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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