VNI-20. Um apartamento de 29 m² localizado na avenida de l'Escourche em Bandol

1168 Boulevard de l, Bandol, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

150,000

Valor de mercado

195,000

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Descrição

Fixatia traz a você propriedades de leilão verificadas em toda a Europa. Este imóvel de 120 m² está localizado em uma área tranquila, próximo a todas as comodidades. Com 3 quartos espaçosos, 2 banheiros modernos e uma cozinha totalmente equipada, é perfeito para famílias. O salão luminoso se abre para um jardim privado de 50 m², ideal para momentos de lazer. A propriedade também conta com estacionamento para 2 carros e acesso fácil ao transporte público. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente imóvel!

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

1168 Boulevard de l, 83150 Bandol, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Sobre esta localização

Aninhada na encantadora cidade de Bandol, esta propriedade desfruta de uma localização privilegiada com excelente acessibilidade e comodidades. A apenas uma curta caminhada, você encontrará as paradas de ônibus Bois Maurin e Bois Maurin/Buffon, ambas a 1 minuto de distância, oferecendo opções de transporte convenientes.

As famílias apreciarão a proximidade da École maternelle du Bois Maurin, a apenas 2 minutos de distância, e do Collège Raimu, a cerca de 10 minutos a pé. Para necessidades de saúde, várias instalações, incluindo farmácias e centros médicos, estão a um raio de 10 minutos.

As opções de compras e refeições são abundantes, com uma padaria, supermercado e várias lojas de conveniência, todas a uma caminhada de 10 minutos. O próximo Parc du Bois Maurin e o Parc de Buffon oferecem belos espaços verdes para relaxamento e recreação.

Esta localização realmente combina conveniência, comunidade e charme, tornando-se uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 30m67mMáx: 137m
Declive3.2°
Acima do Ponto Mais Baixo+37.0m
Rugosidade do Terreno
0.60
Orientação do Declive
12°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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