025662. Um apartamento de 43,08 m² com estacionamento localizado na route de Toulouse em Bègles

Begles, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

80,000

Valor de mercado

104,000

Ver Anúncio OriginalAnálise Solar
Solicitar verificação do imóvel

Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

O Cabinet MAUBARET convida você a apresentar suas propostas de lances durante a venda imobiliária que ocorrerá no Tribunal Judicial de Bordeaux no dia 7 de maio de 2026, das 15h00 às 19h00. Descubra mais propriedades como esta no Fixatia. Para mais informações, não hesite em nos contatar.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

33130 Begles, Nouvelle-Aquitaine, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situada na encantadora cidade de Bègles, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com a paragem de autocarro Jeanne d'Arc a apenas 3 minutos a pé e a paragem de bonde Calais Centujean a uma caminhada de 4 minutos.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, incluindo a École maternelle Jean Zay e a École élémentaire Joliot-Curie, ambas a 5 minutos a pé. As instalações de saúde, como a Pharmacie du Dorat, também estão nas proximidades.

Para compras e refeições, favoritos locais como a padaria Orge Et Froment e o mercado de sábado estão a uma curta caminhada. Desfrute de atividades ao ar livre no Parque de Bray, a apenas 6 minutos a pé, tornando esta localização ideal tanto para conveniência quanto para lazer.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 4m6mMáx: 8m
Declive0.1°
Acima do Ponto Mais Baixo+2.0m
Rugosidade do Terreno
0.03
Orientação do Declive
45°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorar em suntrace3d.com

Como a Fixatia ajuda

A Fixatia conecta investidores com propriedades em leilão europeias e profissionais verificados. Nós fazemos a pesquisa - você faz o investimento.

Encontre propriedades

Agregamos dados de leilões de portais governamentais em toda a Europa

Calcule o ROI

Nossa calculadora mostra o verdadeiro potencial de investimento incluindo subsídios

Conecte-se

Conectamos você com advogados, corretores e empreiteiros verificados

Saber mais