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Casa em Béziers (34)

93 Avenue du Président Wilson, 34500 Béziers, Beziers, Occitanie

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

120,000

Valor de mercado

156,000

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Descrição

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Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

93 Avenue du Président Wilson, 34500 Béziers, Occitanie, FR

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Sobre esta localização

Aninhada no vibrante coração de Béziers, esta propriedade oferece uma combinação ideal de conveniência e comunidade. Com várias paradas de ônibus a poucos passos—Médiathèque - 14 Juillet está a apenas 26 metros da sua porta—o deslocamento é fácil.

As famílias apreciarão a proximidade de instituições educacionais respeitáveis, incluindo o Institut Universitaire de Technologie de Béziers e o Lycée général et technologique La Trinité, ambos a uma curta caminhada de 3 minutos. As necessidades de saúde são facilmente atendidas, com uma farmácia a apenas 44 metros de distância e médicos a uma caminhada de 5 minutos.

Desfrute de uma variedade de opções de compras e refeições, incluindo padarias e cafés locais, todos dentro de 100 metros. Para o lazer, um parquinho e parques nas proximidades oferecem amplas oportunidades recreativas.

Esta localização realmente oferece tudo o que você precisa para um estilo de vida confortável.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 50m65mMáx: 82m
Declive0.9°
Acima do Ponto Mais Baixo+15.0m
Rugosidade do Terreno
0.20
Orientação do Declive
336°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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