Venda de imóvel no Tribunal Judicial de Bordeaux em 7 de Maio de 2026

30 rue des Frères Bonie, 33000 Bordeaux, Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine

+23% ROI

Quartos

2

Banheiros

-

Tamanho

43.08

Data do leilão

7 de mai. de 2026

Preço do leilão

80,000

Valor de mercado

104,000

Data do leilão

7 de maio de 2026

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Descrição

O Cabinet MAUBARET convida você a participar da venda judicial de um apartamento localizado na route de Toulouse em Bègles. Este imóvel possui uma área útil de 43,08 m² e é composto por 2 cômodos. O preço de partida para este leilão está fixado em 80 000 €, ou seja, 1 857 €/m². A venda ocorrerá no dia 7 de maio de 2026, das 15h00 às 19h00, no Tribunal Judiciário de Bordeaux, localizado na 30 rue des Frères Bonie, 33000 Bordeaux, França. Todos podem participar deste leilão. Para mais informações sobre o andamento da venda, as condições de leilão e as taxas associadas, não hesite em nos contatar. Fique informado sobre os próximos leilões imobiliários no Tribunal Judiciário de Bordeaux, com eventos programados para 12 de março, 19 de março e 26 de março de 2026. Para qualquer dúvida ou para enviar suas ofertas, o Cabinet MAUBARET está à sua disposição. A Fixatia reúne as melhores ofertas de leilão de fontes oficiais.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

30 rue des Frères Bonie, 33000 Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine, FR

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Sobre esta localização

Aninhada no vibrante coração de Bordeaux, esta propriedade oferece um estilo de vida urbano ideal com uma infinidade de comodidades à sua porta. A apenas um minuto a pé, você encontrará várias paradas de ônibus, incluindo Palais de Justice e République, facilitando o acesso fácil ao resto da cidade.

A educação é bem atendida, com a École Nationale de la Magistrature e a Universidade a uma curta caminhada. Para necessidades de saúde, várias clínicas e médicos estão convenientemente localizados a 200 metros.

Fazer compras é fácil com o Intermarché e padarias locais nas proximidades, enquanto uma variedade de restaurantes encantadores, como Yäso e Pomme Cactus, estão a poucos passos de distância. Aproveite caminhadas relaxantes nos parques próximos, tornando esta localização perfeita tanto para conveniência quanto para recreação.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 28/100

Risco de Inundação
60
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 10m10mMáx: 21m
Declive0.3°
Acima do Ponto Mais Baixo+0.0m
Rugosidade do Terreno
0.16
Orientação do Declive
297°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Baixa altitude aumenta risco de inundação
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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