2025445.Uma casa de 151,58 m² localizada na rua das Amazonas em Bouguenais

11 Rue des Amazones, 44340 Bouguenais, Bouguenais, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

- m²

Data do leilão

-

Preço do leilão

€50,000

Valor de mercado

€65,000

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

A Fixatia traz para você propriedades de leilão verificadas em toda a Europa. O Cabinet ACTALEX VAROQUAUX convida você a apresentar suas ofertas de lance durante o leilão imobiliário que ocorrerá no Tribunal Judiciário de Nantes. Este leilão terá lugar no dia 22 de maio de 2026, das 10h00 às 14h00. Para mais informações, não hesite em nos contatar.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

11 Rue des Amazones, 44340 Bouguenais, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Aninhada no charmoso subúrbio de Bouguenais, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com a parada de ônibus Centaure a apenas 3 minutos a pé (230m), conectando você à região mais ampla.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, incluindo o Lycée professionnel Pablo Neruda e a École primaire Jean Zay, ambos a uma caminhada de 7 minutos. Para necessidades de saúde, a farmácia local e a clínica estão a uma distância confortável.

Aproveite as compras no Lidl ou no próximo Centre Commercial de la Croix-Jeannette, ambos a menos de 10 minutos a pé. Os entusiastas do ar livre adorarão o playground e as instalações esportivas nas proximidades, incluindo a piscina municipal, todos a uma curta distância a pé.

Esta localização combina conveniência com um bairro acolhedor, tornando-se uma escolha ideal para sua próxima casa.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
ST3D
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