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20240115. Um apartamento com jardim localizado na rua do Pont Créon em Caen

16 Rue du Pont Créon, 14000 Caen, Caen, Normandy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

60,000

Valor de mercado

78,000

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Nosso escritório oferece oportunidades de leilão no Tribunal Judicial de Caen, Paris, Bayonne e Bayeux. Para mais informações, não hesite em nos contatar. Informamos que uma venda imobiliária ocorrerá no Tribunal Judicial de Caen no dia 18 de dezembro de 2025, das 14h00 às 18h00. Esta listagem faz parte da coleção curada da Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

16 Rue du Pont Créon, 14000 Caen, Normandy, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na vibrante área de Caen, Normandia, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conveniência e comunidade. Com várias paradas de ônibus nas proximidades, incluindo Pont Créon a apenas 2 minutos de distância, o deslocamento é fácil.

As famílias apreciarão a proximidade com a educação de qualidade, com a École primaire Jean Guehenno a apenas 1 minuto a pé e o Lycée Malherbe a uma curta caminhada de 5 minutos. As necessidades de saúde estão bem atendidas, com o Estabelecimento Público de Saúde Mental localizado a apenas 4 minutos de distância.

Para compras e refeições, o Carrefour City e as padarias locais estão a uma caminhada de 3 minutos, enquanto o encantador parque Jardin Luna Rossa fica a meros 4 minutos, perfeito para caminhadas relaxantes. Esta localização é ideal para quem busca uma comunidade vibrante com todas as comodidades essenciais ao alcance das mãos.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 8m18mMáx: 35m
Declive1.2°
Acima do Ponto Mais Baixo+10.0m
Rugosidade do Terreno
0.17
Orientação do Declive
82°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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