Edifício em Cahors (46)

2 Place Alain de Solminihac, 46000 Cahors, Cahors, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

30,000

Valor de mercado

39,000

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Venda imobiliária em Cahors, prevista para 17 de dezembro no Tribunal Judicial de Cahors. Esta propriedade é uma oportunidade a não perder. Para mais detalhes, consulte os anúncios oficiais. A Fixatia traz para você propriedades de leilão verificadas em toda a Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

2 Place Alain de Solminihac, 46000 Cahors, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Aninhada na vibrante área de Cahors, esta propriedade oferece uma mistura perfeita de conveniência e charme. Com várias paradas de ônibus a uma curta caminhada—Cathédrale está a apenas 1 minuto (81m) e Foch a apenas 2 minutos (158m)—o deslocamento é fácil.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo o Collège Gambetta e o Ensemble Scolaire Saint-Etienne, ambos a 5 minutos a pé. As necessidades de saúde são facilmente atendidas, com farmácias e um dispensário nas proximidades, todos a 10 minutos.

Para compras e refeições, o supermercado Bonnie e restaurantes locais como Les petits producteurs estão a poucos passos, garantindo que todas as suas necessidades diárias sejam atendidas. Aproveite a serenidade do parque Jardin Bouquetier, a apenas 1 minuto de caminhada (60m) da sua porta, perfeito para passeios relaxantes ou piqueniques.

Esta localização realmente oferece um estilo de vida equilibrado para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 117m124mMáx: 238m
Declive3.3°
Acima do Ponto Mais Baixo+7.0m
Rugosidade do Terreno
0.78
Orientação do Declive
253°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
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