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Um apartamento de 45,15 m² localizado na avenida des Coteaux em Cannes

4, avenue des Coteaux à Cannes, Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

- m²

Data do leilão

-

Preço do leilão

€60,000

Valor de mercado

€78,000

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Este anúncio faz parte da coleção selecionada da Fixatia. Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Grasse no dia 7 de maio de 2026. Esta venda ocorrerá entre 9h00 e 13h00. Para mais informações, por favor, entre em contato com o Tribunal Judicial de Grasse.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

4, avenue des Coteaux à Cannes, 06400 Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Sobre esta localização

Aninhada no vibrante coração de Cannes, esta propriedade oferece um estilo de vida conveniente e animado. Com várias paradas de ônibus a uma curta caminhada—La Petite Forêt e Grand Pont estão ambas a cerca de 2 minutos a pé—você terá fácil acesso ao transporte público.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo o Lycée des Coteaux e o Lycée général Carnot, ambos a 5 minutos de distância a pé. Para necessidades de saúde, a Pharmacie du Pont de Lyon está a apenas 2 minutos de distância.

Opções de compras e refeições não faltam, com a loja de conveniência Vival e a padaria H & B logo na esquina. Desfrute de tardes relaxantes no parque Square Carnot, localizado a meros 5 minutos de distância.

Esta localização equilibra perfeitamente a conveniência urbana com o charme da comunidade, tornando-a uma escolha ideal para o seu novo lar.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
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