Uma casa de habitação situada na rua dos Pintassilgos em Challans

22 Rue des Pinsons, 85300 Challans, Challans, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

30,000

Valor de mercado

39,000

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Venda imobiliária em Les Sables-d'Olonne no dia 3 de abril de 2026, no Tribunal Judicial de Les Sables-d'Olonne. Explore mais propriedades em leilão na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

22 Rue des Pinsons, 85300 Challans, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Challans, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno com acesso conveniente a amenidades essenciais. Apenas a uma curta caminhada de 10 minutos (750m) você chega à École maternelle La Mélière, enquanto várias outras instituições educacionais estão ao alcance fácil, tornando-a ideal para famílias.

Para necessidades de saúde, a Pharmacie Cap Océan está a aproximadamente 18 minutos a pé (1480m). O transporte é acessível, com o ponto de ônibus mais próximo a pouco mais de 18 minutos de distância (1468m) e a estação de trem de Challans a cerca de 22 minutos a pé (1717m).

Opções de compras e refeições não faltam, incluindo o supermercado Hyper U e padarias locais a uma caminhada de 20 minutos. Aproveite atividades ao ar livre no parque nas proximidades, a apenas 7 minutos de distância (525m), perfeito para passeios tranquilos ou saídas em família.

Esta localização combina conforto e conveniência, tornando-a uma ótima escolha para sua próxima casa.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 28/100

Risco de Inundação
60
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 11m12mMáx: 24m
Declive0.4°
Acima do Ponto Mais Baixo+1.0m
Rugosidade do Terreno
0.08
Orientação do Declive
279°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Baixa altitude aumenta risco de inundação
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
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