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Um imóvel de 354,88 m² localizado na rua do Pré Bénévix

5 Rue du Pré Bénévix, 74300 Cluses, Cluses, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

350,000

Valor de mercado

455,000

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Bonneville no dia 5 de fevereiro de 2026, das 14h00 às 18h00. Esta venda diz respeito a um imóvel localizado em Bonneville. Para mais informações, consulte os anúncios oficiais do tribunal. Listado via Fixatia, a plataforma de leilão de imóveis da Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

5 Rue du Pré Bénévix, 74300 Cluses, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Aninhada no coração de Cluses, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com uma riqueza de comodidades a poucos passos. O transporte público é altamente acessível, com a paragem de autocarro Cluses Presbytère a apenas 49 metros de distância, tornando o deslocamento muito fácil.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo a École maternelle publique Laurent Molliex e o Groupe scolaire Laurent Molliex, ambas a uma curta caminhada de 3 minutos. As necessidades de saúde são bem atendidas com várias farmácias e um hospital nas proximidades.

Para compras e refeições, você encontrará favoritos locais como o açougue Maison Rubin e a padaria La Mie Câline a apenas alguns minutos de distância. Aproveite o tempo livre em bares e cafés nas proximidades, como o Sur le Zinc e o chill, ambos a uma distância confortável a pé.

Com parques e instalações recreativas nas proximidades, esta localização é perfeita para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 480m485mMáx: 676m
Declive8.7°
Acima do Ponto Mais Baixo+5.0m
Rugosidade do Terreno
1.00
Orientação do Declive
247°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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