COLOMIERS. Uma casa de 62 m² situada na impasse de la Salvetat em Colomiers

2, impasse de la Salvetat à Colomiers, Colomiers, Occitanie

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

150,000

Valor de mercado

195,000

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Descrição

Venda imobiliária pelo Escritório Notarial do Senhor Pelegry, prevista de 9 a 10 de abril de 2026. Para mais informações, por favor, entre em contato com o escritório notarial. Encontrado na Fixatia, seu guia de leilões de propriedades na Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

2, impasse de la Salvetat à Colomiers, 31770 Colomiers, Occitanie, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situada na encantadora cidade de Colomiers, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com a parada de ônibus Falcou a apenas 2 minutos a pé, conectando você à região mais ampla.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo a École maternelle publique Jules Ferry, a apenas 2 minutos a pé. As instalações de saúde, como a Pharmacie du Languedoc, estão a uma curta caminhada de 6 minutos.

Para compras e refeições, o Carrefour Market e as padarias locais estão a apenas 5-7 minutos a pé, enquanto o encantador Parc du Piquemil oferece um local perfeito para atividades ao ar livre, a apenas 4 minutos de distância. Com sua combinação de conveniência e comunidade, esta localização é ideal para quem considera um novo lar.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 28/100

Risco de Inundação
60
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 181m182mMáx: 188m
Declive0.1°
Acima do Ponto Mais Baixo+1.0m
Rugosidade do Terreno
0.06
Orientação do Declive
211°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Baixa altitude aumenta risco de inundação
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
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