1 / 3

20240379. Um apartamento de 3 quartos localizado na avenida do General de Gaulle em Delle

38 avenue du Général de Gaulle, Delle, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

3

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

21,000

Valor de mercado

27,300

Ver Anúncio OriginalAnálise Solar
Solicitar verificação do imóvel

Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Apresentado a você pela Fixatia. Nosso escritório está à sua disposição para representá-lo durante suas ofertas de lances junto ao Tribunal Judicial de Dijon. Não hesite em nos contatar para qualquer informação adicional. Informamos que uma venda imobiliária ocorrerá no Tribunal Judicial de Belfort no dia 9 de março de 2026, das 15h00 às 19h00.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

38 avenue du Général de Gaulle, 90100 Delle, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Delle, esta propriedade oferece um estilo de vida conveniente e vibrante. Uma curta caminhada de 39 metros leva você à estação de trem de Delle, proporcionando fácil acesso ao transporte regional.

Para deslocamentos locais, várias paradas de ônibus estão dentro de um raio de 1,4 quilômetro, tornando a viagem muito fácil. As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, incluindo a École maternelle Le Moulin des Prés e a École élémentaire les Sittelles, ambas a uma caminhada de 10 minutos.

As necessidades de saúde são atendidas com farmácias a uma curta distância. Aproveite as compras no supermercado Colruyt, a apenas 404 metros de distância, ou delicie-se com padarias e açougues locais nas proximidades.

Para recreação, a área conta com parques e instalações de fitness como o Liberty Gym, garantindo um estilo de vida ativo. Com cafés e bares nas proximidades, esta localização equilibra perfeitamente conveniência e charme comunitário.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 363m366mMáx: 411m
Declive1.9°
Acima do Ponto Mais Baixo+3.0m
Rugosidade do Terreno
0.34
Orientação do Declive
304°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorar em suntrace3d.com

Como a Fixatia ajuda

A Fixatia conecta investidores com propriedades em leilão europeias e profissionais verificados. Nós fazemos a pesquisa - você faz o investimento.

Encontre propriedades

Agregamos dados de leilões de portais governamentais em toda a Europa

Calcule o ROI

Nossa calculadora mostra o verdadeiro potencial de investimento incluindo subsídios

Conecte-se

Conectamos você com advogados, corretores e empreiteiros verificados

Saber mais