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20250008. Um apartamento localizado na rue Adolphe Dietrich em Dijon

3 Rue Adolphe Dietrich, 21000 Dijon, Dijon, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

45,000

Valor de mercado

58,500

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Descrição

Encontre oportunidades semelhantes no Fixatia. MAUSSION AVOCATS convida você a apresentar suas propostas de lances ao Tribunal Judicial de Dijon. Nosso escritório está à sua disposição para representá-lo durante esta venda imobiliária que ocorrerá no dia 21 de janeiro de 2026, das 10h30 às 14h30. Para mais informações, não hesite em nos contatar.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

3 Rue Adolphe Dietrich, 21000 Dijon, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada no vibrante bairro de Dijon, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conveniência e comunidade. Com várias paradas de ônibus nas proximidades, incluindo Hoin e Rouen, a apenas 3-4 minutos a pé, o deslocamento é fácil.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, como a École maternelle Montchapet e a École primaire Montchapet, ambas a uma caminhada de 5 minutos. As necessidades de saúde são facilmente atendidas com farmácias e médicos localizados a 10 minutos.

Para compras e refeições, o Intermarché Super e deliciosas padarias como a Maison Roger estão logo ao virar da esquina. Aproveite o ar livre no Square Darius Milhaud e no Square Paul Éluard, ambos a apenas 3 minutos a pé.

Esta localização é ideal para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado em uma comunidade acolhedora.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 256m278mMáx: 285m
Declive1.1°
Acima do Ponto Mais Baixo+22.0m
Rugosidade do Terreno
0.28
Orientação do Declive
78°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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