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Um conjunto imobiliário situado na rua Gabriel Péri em Épinay-sur-Seine

54, rue Gabriel Péri à Épinay-sur-Seine, Epinay Sur Seine, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

70,000

Valor de mercado

91,000

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Bobigny no dia 5 de maio de 2026, das 14h00 às 18h00. Explore mais propriedades em leilão na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

54, rue Gabriel Péri à Épinay-sur-Seine, 93800 Epinay Sur Seine, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na vibrante comunidade de Epinay Sur Seine, esta propriedade oferece um estilo de vida conveniente com uma riqueza de comodidades nas proximidades. O transporte público é facilmente acessível, com a parada de ônibus Lacépède a apenas 2 minutos a pé e a parada de bonde Rose Bertin a apenas 3 minutos.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, incluindo a École Lacépède e a École Sainte-Thérèse, ambas a uma caminhada de 4 minutos. Para necessidades de saúde, a Maison de Santé d'Épinay-sur-Seine está a apenas 7 minutos a pé.

Opções de compras e restaurantes são abundantes, com o shopping Auchan L'ILO e várias opções de refeições nas proximidades. Para os entusiastas do ar livre, o Parc municipal des sports e os playgrounds locais estão a uma caminhada de 3 minutos, proporcionando amplas oportunidades recreativas.

Esta localização combina conveniência e comunidade, tornando-se uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 27m33mMáx: 45m
Declive0.2°
Acima do Ponto Mais Baixo+6.0m
Rugosidade do Terreno
0.13
Orientação do Declive
347°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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