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Um apartamento de 43,59 m² localizado na impasse du Funiculaire em Étrembières

61, impasse du Funiculaire à Étrembières, Etrembieres, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

50,000

Valor de mercado

65,000

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Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Thonon-les-Bains no dia 27 de fevereiro de 2026, das 15h00 às 19h00. Apresentado por Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

61, impasse du Funiculaire à Étrembières, 74100 Etrembieres, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na encantadora área de Étrembières, esta propriedade oferece uma mistura perfeita de conveniência e vida comunitária. A apenas 2 minutos a pé (130m) você chegará à parada de ônibus do Téléphérique du Salève, proporcionando fácil acesso ao transporte público.

As famílias apreciarão a proximidade da École primaire publique Jean-Jacques Rousseau, localizada a apenas 3 minutos de distância (233m), juntamente com várias outras instituições educacionais nas proximidades. Para cuidados de saúde, a Clinique du Grand-Salève está a apenas 10 minutos a pé (768m).

As opções de compras e refeições são abundantes, com uma loja de conveniência a apenas 2 minutos (169m) e uma padaria a uma caminhada de 10 minutos (603m). Os entusiastas da natureza desfrutarão do próximo Parc du bois Salève, a apenas 3 minutos de distância (272m), perfeito para caminhadas relaxantes ou passeios em família.

Esta localização realmente oferece um estilo de vida vibrante, tornando-se uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 397m434mMáx: 660m
Declive6.7°
Acima do Ponto Mais Baixo+37.0m
Rugosidade do Terreno
1.00
Orientação do Declive
216°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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