1 / 3

Um terreno composto por duas parcelas construíveis localizado na route de Bonnaz em Fillinges

268, impasse de Malatrex à BogèveBogève, Fillinges, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

40,000

Valor de mercado

52,000

Ver Anúncio OriginalAnálise Solar
Solicitar verificação do imóvel

Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

A Fixatia agrega as melhores ofertas de leilão de fontes oficiais. Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Thonon-les-Bains no dia 19 de setembro de 2025, das 15h00 às 19h00. Para mais informações, por favor, entre em contato com o tribunal.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Terreno

Localização

268, impasse de Malatrex à BogèveBogève, 74250 Fillinges, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na charmosa vila de Fillinges, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo com comodidades essenciais a poucos passos de distância. A parada de ônibus Fillinges Chef-Lieu está convenientemente localizada a apenas 2 minutos a pé, proporcionando fácil acesso às áreas circundantes.

As famílias apreciarão a proximidade das escolas locais, incluindo a École primaire Adrien Bonnefoy, a apenas 2 minutos de distância, e a École maternelle de Fillinges, a uma curta caminhada de 4 minutos. Para necessidades de saúde, a Pharmacie du Pont de Fillinges fica a cerca de 13 minutos a pé.

Aproveite opções encantadoras de compras e refeições, como a padaria local, Callendrier, a uma caminhada de 14 minutos. O parque nas proximidades, a poucos passos, oferece um local perfeito para relaxamento e recreação, enquanto as instalações comunitárias como a Salle du Môle e a Salle des Fêtes aumentam a sensação de pertencimento neste bairro acolhedor.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 542m573mMáx: 583m
Declive1.1°
Acima do Ponto Mais Baixo+31.0m
Rugosidade do Terreno
0.39
Orientação do Declive
334°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorar em suntrace3d.com

Como a Fixatia ajuda

A Fixatia conecta investidores com propriedades em leilão europeias e profissionais verificados. Nós fazemos a pesquisa - você faz o investimento.

Encontre propriedades

Agregamos dados de leilões de portais governamentais em toda a Europa

Calcule o ROI

Nossa calculadora mostra o verdadeiro potencial de investimento incluindo subsídios

Conecte-se

Conectamos você com advogados, corretores e empreiteiros verificados

Saber mais