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Uma casa de 181,21 m² situada na route de Noyen em Gouaix

Gouaix, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

- m²

Data do leilão

-

Preço do leilão

€7,500

Valor de mercado

€9,750

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Melun no dia 18 de junho de 2026, das 14h00 às 18h00. A Fixatia oferece a você propriedades de leilão verificadas em toda a Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

77114 Gouaix, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Aninhada na encantadora vila de Gouaix, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno com acesso conveniente a amenidades essenciais. Apenas uma curta caminhada de 2 minutos (150m) levará você até o ponto de ônibus Foyer, proporcionando opções de transporte fáceis para as áreas circundantes.

As famílias apreciarão a proximidade das escolas locais, com a École élémentaire a apenas 104m de distância e a École maternelle Les Petits Lutins a uma caminhada de 5 minutos (379m). Para necessidades do dia a dia, a Poste Annexe e a Prefeitura estão ambas a uma curta distância a pé.

Aproveite a atmosfera pacífica da próxima Église Saint-Savinien-et-Saint-Potentien, a apenas 33m da sua porta. Com uma mistura de charme comunitário e acessibilidade, esta localização é ideal para aqueles que desejam se estabelecer em um ambiente acolhedor.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
ST3D
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