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Um pavilhão residencial de 74,24 m² situado na rua de Dammartin em Guérard

41 Rue de Dammartin, 77580 Guérard, Guerard, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

- m²

Data do leilão

-

Preço do leilão

€130,000

Valor de mercado

€169,000

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Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Meaux no dia 2 de abril de 2026. Esta venda diz respeito a um imóvel localizado em Meaux. Para mais informações, consulte os anúncios oficiais ou entre em contato com o tribunal. Explore mais propriedades em leilão na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

41 Rue de Dammartin, 77580 Guérard, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa área de Guerard, Ile-de-France, esta propriedade oferece um estilo de vida suburbano sereno com acesso conveniente a comodidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com a parada de ônibus Montbrieux a apenas 4 minutos a pé, proporcionando conexões sem interrupções com as áreas circunvizinhas.

As famílias apreciarão a proximidade das escolas locais, incluindo a École élémentaire e a École maternelle de la Prairie, ambas a uma caminhada de 15 a 20 minutos. As necessidades de saúde são atendidas com um consultório médico e uma farmácia a apenas cerca de 13 minutos de distância.

Para compras e refeições, a padaria La Gourmandise é uma agradável caminhada de 13 minutos. Os entusiastas do ar livre desfrutarão do Parque des Georgères, a apenas 14 minutos a pé, perfeito para caminhadas relaxantes e momentos de brincadeira.

Esta localização encontra um maravilhoso equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade, tornando-se uma escolha ideal para sua próxima casa.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
ST3D
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