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Um apartamento de 139,27 m² localizado na rua Desmazières em La Madeleine

75 Rue Desmazières, 59110 La Madeleine, La Madeleine, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

75,000

Valor de mercado

97,500

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Lille no dia 1º de abril de 2026, das 14h00 às 18h00. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel durante este leilão. Para mais informações, entre em contato com o Tribunal Judicial de Lille. Via Fixatia: anúncios verificados, dados transparentes.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

75 Rue Desmazières, 59110 La Madeleine, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Aninhada na encantadora área de La Madeleine em Ile-de-France, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com a parada de ônibus mais próxima, Place de la Boucherie, a apenas 3 minutos a pé (222m), e várias outras a uma caminhada de 5 a 7 minutos.

As famílias apreciarão a proximidade com a educação de qualidade, incluindo a École élémentaire Kleber, localizada a apenas 2 minutos de distância (146m). As instalações de saúde, como a Pharmacie Pompidou, também estão nas proximidades, garantindo tranquilidade.

Opções de compras e refeições abundam, com mercados locais e padarias a poucos minutos da sua porta. Para recreação, o Centre de Petanque de la Madeleine e o Parc Boniface oferecem excelentes espaços ao ar livre.

Esta localização combina conveniência e comunidade, tornando-se uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 22m26mMáx: 33m
Declive0.5°
Acima do Ponto Mais Baixo+4.0m
Rugosidade do Terreno
0.07
Orientação do Declive
218°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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