023277.Uma casa de 135,60 m² localizada em Le Bourg Nord em Lavalade

Lavalade, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

80,000

Valor de mercado

104,000

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Nosso escritório se propõe a representá-lo para apresentar suas ofertas de lances durante a venda imobiliária que ocorrerá no Tribunal Judicial de Bergerac. Este evento acontecerá no dia 25 de julho de 2025, das 14h00 às 18h00. Para mais informações ou para entrar em contato conosco, não hesite em nos consultar. Explore mais propriedades em leilão na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

24540 Lavalade, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na charmosa área de Lavalade, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária serena, mas vibrante. Convenientemente localizada a apenas um curto passeio, você encontrará a Église Saint-Martin e a Prefeitura, ambas a apenas 38 metros da sua porta, proporcionando um senso de patrimônio local e engajamento comunitário.

Para transporte, os residentes podem acessar facilmente as paradas de ônibus nas proximidades, melhorando a conectividade com as áreas circundantes. As famílias apreciarão a proximidade de escolas e instalações de saúde, garantindo que serviços essenciais estejam ao alcance.

Além disso, opções de compras e restaurantes locais estão a uma curta caminhada, atendendo às necessidades diárias e delícias culinárias. Com parques e instalações recreativas nas proximidades, esta localização é perfeita para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado em um bairro acolhedor.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 184m198mMáx: 221m
Declive1.5°
Acima do Ponto Mais Baixo+14.0m
Rugosidade do Terreno
0.22
Orientação do Declive
170°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
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