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Uma casa situada na rua de Verdun em Le Bourget

36 Rue de Verdun, 93350 Le Bourget, Le Bourget, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

90,000

Valor de mercado

117,000

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Bobigny no dia 17 de março de 2026, das 14h00 às 18h00. Para mais informações, por favor, entre em contato com o tribunal. Listado através da Fixatia, a plataforma de leilões imobiliários da Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

36 Rue de Verdun, 93350 Le Bourget, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Situada na vibrante cidade de Le Bourget, esta propriedade oferece um estilo de vida bem conectado e conveniente. A apenas uma curta caminhada, você encontrará várias opções de transporte, incluindo o ponto de ônibus Jean Jaurès (aproximadamente 3 minutos) e a estação RER Gare du Bourget (cerca de 4 minutos), garantindo fácil acesso a Paris e além.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, como o CFA Aforp (2 minutos) e o Lycée Germaine Tillion (7 minutos). As necessidades de saúde são atendidas com a Clinique du Bourget a apenas 3 minutos de distância.

Para compras e refeições, os supermercados Lidl e Géant Casino estão a uma caminhada de 5 minutos, juntamente com restaurantes locais como Koseli Buffet e Poulet Braisé. Aproveite os parques nas proximidades para recreação, tornando esta localização ideal tanto para famílias quanto para profissionais.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 28/100

Risco de Inundação
60
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 42m42mMáx: 45m
Declive0.1°
Acima do Ponto Mais Baixo+0.0m
Rugosidade do Terreno
0.04
Orientação do Declive
281°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Bom potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Baixa altitude aumenta risco de inundação
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
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