Um conjunto imobiliário situado na rue de Cotatay em Le Chambon-Feugerolles

22 Rue de Cotatay, 42500 Le Chambon-Feugerolles, Le Chambon Feugerolles, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

45,000

Valor de mercado

58,500

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Nosso Escritório UDA convida você a enviar suas propostas de lances durante a venda imobiliária que ocorrerá no Tribunal Judicial de Saint-Étienne. Este evento acontecerá no dia 7 de maio de 2026, das 14h00 às 18h00. Para mais informações, não hesite em nos contatar. Descubra mais propriedades como esta na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

22 Rue de Cotatay, 42500 Le Chambon-Feugerolles, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa comunidade de Le Chambon Feugerolles, esta propriedade oferece um estilo de vida conveniente e vibrante. Com várias paradas de ônibus nas proximidades, incluindo Cotatay a apenas 101 metros de distância, o deslocamento é fácil.

As famílias apreciarão a proximidade com a educação de qualidade, com a École maternelle Pauzière e a École élémentaire Jules Ferry ambas a uma curta caminhada de 2 minutos. Para necessidades de saúde, a Pharmacie de la Verrerie está a pouco mais de um quilômetro de distância.

Opções de compras e refeições também são acessíveis, com a La Source aux Fruits e o encantador restaurante Le Grain de Sel nas proximidades. Para os entusiastas do ar livre, um lindo parque está a apenas 5 minutos de caminhada, enquanto o Gymnase de Pontcharra oferece instalações esportivas a 3 minutos.

Esta localização combina conveniência com comunidade, tornando-a uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 523m539mMáx: 591m
Declive2.1°
Acima do Ponto Mais Baixo+16.0m
Rugosidade do Terreno
0.40
Orientação do Declive
260°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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