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Uma casa individual situada na rua de la Martillière em Le Malesherbois

17 Rue de la Martillière, 45330 Le Malesherbois, Le Malesherbois, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

5,000

Valor de mercado

6,500

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Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Orléans no dia 6 de fevereiro de 2026, das 14h00 às 18h00. Encontre oportunidades semelhantes no Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

17 Rue de la Martillière, 45330 Le Malesherbois, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situada na charmosa cidade de Le Malesherbois, esta propriedade oferece uma deliciosa combinação de conveniência e comunidade. A apenas uma curta caminhada, você encontrará várias paradas de ônibus, incluindo Services Techniques e Bibliothèque, ambas a 7-10 minutos, facilitando o deslocamento.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, como École élémentaire Château-Vignon e Collège Gutenberg, ambas a menos de 6 minutos a pé. Para necessidades de saúde, a Pharmacie Baret está a apenas 2 minutos de caminhada.

As tarefas diárias são facilmente gerenciadas com uma padaria e uma loja de conveniência a poucos passos, enquanto opções de refeições como Le Soleil du Matin e Écu de France são perfeitas para experiências culinárias locais. Aproveite o ar livre em parques próximos, aumentando o apelo geral deste vibrante bairro.

Esta localização é ideal para quem procura investir em uma comunidade acolhedora com amplas comodidades.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 71m79mMáx: 110m
Declive1.7°
Acima do Ponto Mais Baixo+8.0m
Rugosidade do Terreno
0.29
Orientação do Declive
93°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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