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Um chalé com jardim localizado na av. do Leste, no Raincy

Le Raincy, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

137,000

Valor de mercado

178,100

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Este anúncio faz parte da coleção selecionada da Fixatia. Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Bobigny no dia 17 de março de 2026, das 14h00 às 18h00. Para mais informações, por favor, entre em contato com o Tribunal Judicial de Bobigny.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

93340 Le Raincy, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Le Raincy, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com várias paradas de ônibus, incluindo o Rond-Point Thiers, a apenas 5 minutos a pé.

As famílias apreciarão a proximidade com a educação de qualidade, com várias escolas a uma curta caminhada, incluindo a École primaire & Collège privés Saint-Louis-Sainte-Clotilde, a apenas 2 minutos de distância. Para necessidades de saúde, uma farmácia está localizada a apenas 6 minutos da sua porta.

Opções de compras e refeições não faltam, com padarias e restaurantes locais como Les Delices de Bombay a uma caminhada de 5 minutos. Aproveite atividades ao ar livre em parques próximos e mantenha-se ativo no centro de fitness Magic Form, a apenas 3 minutos de distância.

Esta localização equilibra perfeitamente conveniência e comunidade, tornando-se um lugar ideal para chamar de lar.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 71m107mMáx: 112m
Declive1.6°
Acima do Ponto Mais Baixo+36.0m
Rugosidade do Terreno
0.49
Orientação do Declive
272°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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