230796.Uma casa de habitação situada na route du Grand Serre em Lens-Lestang

Lens Lestang, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

75,000

Valor de mercado

97,500

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Descrição

Via Fixatia: listagens verificadas, dados transparentes. O Cabinet FAYOL & ASSOCIES convida você a apresentar suas ofertas de lances durante a venda imobiliária que ocorrerá no Tribunal Judicial de Valence. Esta venda terá lugar no dia 7 de maio de 2026, das 10h00 às 14h00. Não hesite em nos contatar para mais informações.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

26210 Lens Lestang, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na charmosa vila de Lens Lestang, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno com acesso conveniente a comodidades essenciais. A apenas uma curta caminhada de 2 minutos, você chegará à parada de ônibus de Lens-Lestang, que o conecta a áreas próximas.

As famílias apreciarão a proximidade com o Groupe Scolaire Louis Cusin, localizado a apenas 5 minutos de distância, e a Bibliothèque Municipale, também de fácil acesso. Para refeições e lazer, o Café des Voyageurs e o restaurante L'Échatel estão logo na esquina, ambos a um minuto de caminhada.

Aproveite o ar fresco no Le Parc du Regrimet, uma agradável caminhada de 5 minutos. Com serviços locais como a prefeitura e os correios nas proximidades, esta localização é ideal para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado em uma comunidade acolhedora.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 286m317mMáx: 388m
Declive3.5°
Acima do Ponto Mais Baixo+31.0m
Rugosidade do Terreno
0.66
Orientação do Declive
211°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
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