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Um imóvel comercial com habitação localizado na rua do Val de Braye em Loir-en-Vallée

12 Rue du Val de Braye, 72310 Loir en Vallée, Loir En Vallee, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

14,000

Valor de mercado

18,200

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Navegue por milhares de anúncios no Fixatia. Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Le Mans no dia 3 de março de 2026, das 10h30 às 14h30. Esta venda ocorrerá no Tribunal Judicial de Le Mans.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

12 Rue du Val de Braye, 72310 Loir en Vallée, Ile-de-France, FR

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Sobre esta localização

Aninhada no encantador Loir En Vallee, esta propriedade oferece um retiro pacífico enquanto permanece convenientemente próxima a comodidades essenciais. Apenas uma caminhada de 5 minutos (aproximadamente 400m) leva você ao delicioso restaurante Au Jardin des Saveurs, perfeito para saborear a culinária local.

Para famílias, há um parquinho localizado a cerca de 17 minutos a pé (1,3km), proporcionando um ótimo espaço para as crianças brincarem. Embora as opções de transporte público sejam limitadas nesta área serena, serviços de ônibus locais podem ser acessados nas proximidades.

Os residentes apreciarão os arredores tranquilos, tornando este um local ideal para quem busca um equilíbrio entre natureza e vida comunitária. Esta localização é perfeita para qualquer pessoa que considere uma mudança para uma parte pitoresca, mas acessível, da Ile-de-France.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 58m63mMáx: 93m
Declive1.6°
Acima do Ponto Mais Baixo+5.0m
Rugosidade do Terreno
0.27
Orientação do Declive
6°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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