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260226VAE15LYON6. Um apartamento de 72,06 m² localizado na rue Sully em Lyon

134 Rue Sully, 69006 Lyon, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

269,500

Valor de mercado

350,350

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Venda imobiliária pelo Estudo Cheuvreux no dia 26 de Fevereiro de 2025, das 16h00 às 20h00, em Lyon. Para mais informações, por favor, entre em contato com o Estudo Cheuvreux. Esta lista faz parte da coleção selecionada da Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

134 Rue Sully, 69006 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

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Sobre esta localização

Esta propriedade está situada no vibrante bairro de Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, oferecendo uma mistura perfeita de conveniência urbana e charme local. Você encontrará excelentes opções de transporte nas proximidades, com a Estação de Metrô Masséna a apenas 3 minutos a pé (206m) e várias paradas de ônibus a uma curta caminhada.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, incluindo a École primaire privée Saint-Joseph des Brotteaux, a apenas 2 minutos de distância (134m), e diversas instalações de saúde, como uma clínica dental e farmácias, todas a 5 minutos a pé. Para compras e refeições, favoritos locais como o supermercado Intermarché e restaurantes aconchegantes como o Chez Raphaël estão logo na esquina.

Aproveite caminhadas relaxantes ou piqueniques no belo Parc Tête d'Or, a apenas 10 minutos a pé (aproximadamente 800m) de distância. Esta localização realmente oferece o melhor da vida em Lyon!

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 168m174mMáx: 179m
Declive0.3°
Acima do Ponto Mais Baixo+6.0m
Rugosidade do Terreno
0.07
Orientação do Declive
88°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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