GARAGEM LYON 08. Um garage localizado no passage des Alouettes em Lyon

Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

13,500

Valor de mercado

17,550

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Descrição

Venda imobiliária pelo Escritório Notarial do Mestre Aubertin, prevista de 20 a 21 de abril de 2025. Descubra mais propriedades como esta no Fixatia. Para mais informações, consulte o site do escritório notarial.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

69008 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada no vibrante 8º arrondissement de Lyon, esta propriedade oferece uma mistura ideal de conveniência e comunidade. A apenas uma curta caminhada, você encontrará várias paradas de ônibus, incluindo Varichon a 155 metros e Bachut - Mairie du 8e a 205 metros, garantindo fácil acesso ao transporte público.

As famílias apreciarão a proximidade com a educação de qualidade, com a École primaire John Kennedy a apenas 140 metros e a INSEEC MSc Lyon a apenas 155 metros. As instalações de saúde, como o Centre Orthopédique Santy, estão a meros 109 metros da sua porta.

Para compras e refeições, favoritos locais como a padaria Maison Clerc e o supermercado AMAP Bachut estão a até 300 metros. Aproveite atividades ao ar livre no parque Square Varichon, a apenas 140 metros de distância, ou aproveite os centros esportivos locais.

Esta localização é perfeita para aqueles que buscam um bairro animado, mas acessível.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 174m176mMáx: 180m
Declive0.2°
Acima do Ponto Mais Baixo+2.0m
Rugosidade do Terreno
0.03
Orientação do Declive
261°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
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