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621035-1. Um apartamento localizado na 38 rue Henri Gorjus em LYON 4º

67 Rue Servient, 69003 Lyon, Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

- m²

Data do leilão

-

Preço do leilão

€35,000

Valor de mercado

€45,500

Ver Anúncio OriginalAnálise Solar
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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

O Escritório FAVRE & ASSOCIES convida você a enviar suas propostas de lances durante a venda imobiliária que ocorrerá no Tribunal Judicial de Lyon. Este evento acontecerá no dia 26 de junho de 2025, das 13h30 às 17h30. Para mais informações ou para apresentar uma oferta, não hesite em nos contatar. Explore mais propriedades em leilão na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

67 Rue Servient, 69003 Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

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Sobre esta localização

Aninhada no vibrante coração de Lyon, esta propriedade oferece uma mistura ideal de conveniência urbana e charme comunitário. A apenas uma curta caminhada, você encontrará a parada de bonde Palais de Justice - Mairie du 3e, a meros 44 metros da sua porta, enquanto a estação de metrô Place Guichard - Bourse du Travail está a apenas 131 metros de distância, garantindo fácil acesso à cidade.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, incluindo a École primaire privée Immaculée-Conception e o jardim de infância Cocon d'étoiles, ambas dentro de 100 metros. As necessidades de saúde são bem atendidas com uma farmácia e várias clínicas dentárias nas proximidades.

Para compras e refeições, aproveite os favoritos locais como a padaria Pétrin et Partage e o restaurante Une Table au Soleil, ambas a uma curta caminhada. Além disso, parques e instalações recreativas próximas oferecem uma perfeita fuga para os entusiastas do ar livre.

Esta localização é verdadeiramente uma joia para quem considera um novo lar em Lyon.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
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