Uma casa de 167,40 m² situada na impasse du Bois de Nine em Magalas

19, impasse du Bois de Nine à Magalas, Magalas, Occitanie

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

- m²

Data do leilão

-

Preço do leilão

€150,000

Valor de mercado

€195,000

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Descrição

Descubra mais propriedades como esta na Fixatia. Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Béziers no dia 19 de maio de 2026, das 11h00 às 15h00. Para mais informações, por favor, dirija-se ao Tribunal Judicial de Béziers.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

19, impasse du Bois de Nine à Magalas, 34480 Magalas, Occitanie, FR

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa vila de Magalas, Occitânia, esta propriedade oferece um estilo de vida pacífico, enquanto está convenientemente conectada às comodidades nas proximidades. O transporte público é acessível, com a paragem de autocarro Grézan a apenas 14 minutos a pé, proporcionando fácil acesso às áreas circundantes.

As famílias apreciarão a proximidade das escolas locais, garantindo uma educação de qualidade para as crianças. Para necessidades de saúde, os residentes podem encontrar instalações médicas a uma curta distância de carro.

A vila possui uma seleção de lojas pitorescas e opções de refeições encantadoras, perfeitas para passeios relaxantes. Os entusiastas da natureza desfrutarão de parques e instalações recreativas nas proximidades, ideais para atividades ao ar livre e relaxamento.

Esta localização combina a tranquilidade rural com conveniências essenciais, tornando-a uma excelente escolha para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
ST3D
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