20230863.Uma propriedade de 472,23 m² localizada na route de Beaune em Marsannay-la-Côte

Marsannay La Cote, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

74,000

Valor de mercado

96,200

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

AXIENS ADVOGADOS convida você a participar da venda imobiliária que ocorrerá no Tribunal Judicial de Dijon no dia 1º de abril de 2026, das 10h30 às 14h30. Para qualquer dúvida ou informação adicional, não hesite em nos contatar. Via Fixatia: anúncios verificados, dados transparentes.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

21160 Marsannay La Cote, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na charmosa área de Marsannay La Cote, esta propriedade oferece um estilo de vida suburbano tranquilo, enquanto ainda está convenientemente próxima de amenidades essenciais. As opções de transporte público estão a uma distância razoável a pé, com o ponto de ônibus Corcelles Les Monts a apenas 25 minutos de caminhada, facilitando o deslocamento.

As famílias apreciarão a proximidade de escolas locais e instalações de saúde, garantindo que as necessidades educacionais e médicas sejam bem atendidas. Para compras e refeições, os residentes podem explorar opções nas proximidades, oferecendo uma variedade de escolhas para as necessidades do dia a dia.

Além disso, a área conta com belos parques e instalações recreativas, perfeitas para atividades ao ar livre e relaxamento. Esta localização encontra um maravilhoso equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade, tornando-a uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 360m399mMáx: 453m
Declive2.1°
Acima do Ponto Mais Baixo+39.0m
Rugosidade do Terreno
0.69
Orientação do Declive
90°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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