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Um apartamento de 108,79 m² localizado na alameda Léon Gambetta em Marselha

23, allée Léon Gambetta à Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

- m²

Data do leilão

-

Preço do leilão

€80,000

Valor de mercado

€104,000

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Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Marselha no dia 13 de maio de 2026. Esta venda ocorrerá das 09h30 às 13h30. Explore mais propriedades em leilão na Fixatia. Para mais informações, por favor, entre em contato com o Tribunal Judicial de Marselha.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

23, allée Léon Gambetta à Marseille, 13001 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Localizado no vibrante coração de Marselha, este imóvel oferece uma mistura ideal de conveniência urbana e riqueza cultural. A apenas uma curta caminhada, você encontrará várias paradas de ônibus, incluindo Gambetta Athènes a apenas 45 metros de distância, garantindo fácil acesso à rede de transporte da cidade.

As famílias apreciarão a proximidade com instituições educacionais, com a Université Aix Marseille a apenas 146 metros da sua porta, além de várias escolas primárias e secundárias. Para necessidades de saúde, uma farmácia está convenientemente localizada a apenas 33 metros de distância.

Opções de compras e refeições não faltam, com um supermercado e vários restaurantes, como Golda e Le Debrief, todos a poucos minutos a pé. Aproveite a atmosfera animada da área, complementada por parques e instalações recreativas nas proximidades, tornando esta localização perfeita tanto para relaxamento quanto para a vida na cidade.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
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