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Um edifício de quatro andares localizado na rua Toussaint em Marselha

11 Rue Toussaint, 13003 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

90,000

Valor de mercado

117,000

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Marselha em 11 de março de 2026. Esta venda diz respeito a um imóvel localizado em Marselha. Para mais informações sobre o bem, consulte os detalhes fornecidos durante a audiência. Explore mais propriedades em leilão na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

11 Rue Toussaint, 13003 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situado em um vibrante bairro de Marselha, este imóvel oferece um estilo de vida conveniente com uma riqueza de comodidades à sua porta. O transporte público é facilmente acessível, com várias paradas de ônibus a uma curta caminhada, incluindo Barbini Loubon a apenas 52 metros da sua porta.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, como o colégio Actor's Sud e a École primaire Révolution, ambos a 5 minutos a pé. Para necessidades de saúde, a Pharmacie du Théâtre está a apenas 179 metros de distância.

Aproveite as compras locais com deliciosas padarias e uma loja de conveniência nas proximidades, enquanto uma variedade de opções de refeições, incluindo Bar Marius Au petit Creux e Aras, estão ao seu alcance. Além disso, a área possui espaços comunitários e parques, perfeitos para relaxamento e recreação.

Esta localização realmente oferece o melhor da vida urbana em Marselha.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 12m34mMáx: 44m
Declive1.1°
Acima do Ponto Mais Baixo+22.0m
Rugosidade do Terreno
0.19
Orientação do Declive
243°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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