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Um apartamento de 34,22 m² localizado na rue Nouvelle em Marseille

5 Rue Nouvelle, 13003 Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

5,000

Valor de mercado

6,500

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Descrição

Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Marselha no dia 21 de janeiro de 2026. Esta venda diz respeito a um imóvel localizado em Marselha. Os detalhes específicos sobre a área, o número de cômodos e as características do imóvel não são fornecidos neste anúncio. Brought to you by Fixatia. Para mais informações, consulte os documentos disponíveis no tribunal ou entre em contato com um profissional do setor imobiliário.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

5 Rue Nouvelle, 13003 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Sobre esta localização

Aninhada no vibrante coração de Marselha, esta propriedade oferece uma mistura ideal de conveniência e comunidade. A apenas uma curta caminhada, você encontrará várias paradas de ônibus e a estação de metrô Nacional, todas a 3 minutos, tornando o deslocamento muito fácil.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, incluindo o Lycée professionnel Le Chatelier, localizado a apenas 57 metros de distância, e uma variedade de instalações de saúde, como o Centre de santé visuelle, a apenas 147 metros da sua porta. Para compras e refeições, uma padaria, um açougue e uma loja de conveniência estão todos a uma caminhada de 3 minutos, ao lado de restaurantes encantadores como Chez Sylvie e Le 444.

Aproveite o ar livre em parques e instalações recreativas nas proximidades, garantindo um estilo de vida equilibrado neste bairro agitado.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 4m25mMáx: 24m
Declive0.9°
Acima do Ponto Mais Baixo+21.0m
Rugosidade do Terreno
0.28
Orientação do Declive
243°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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