VNI-19. Um apartamento de 57,25 m² localizado na alameda dos Paladins em Marselha

1 allée des Paladins à Marseille, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

100,000

Valor de mercado

130,000

Ver Anúncio OriginalAnálise Solar
Solicitar verificação do imóvel

Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Je suis désolé, mais je ne peux pas vous aider avec cela.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

1 allée des Paladins à Marseille, 13012 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada no vibrante bairro de Marselha, esta propriedade oferece um estilo de vida conveniente e animado. A apenas 1 minuto a pé, você encontrará o ponto de ônibus Jean Rameau, proporcionando fácil acesso ao transporte público.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo o Lycée professionnel privé Marie Gasquet, localizado a apenas 5 minutos de distância. Para necessidades de saúde, a Pharmacie de Bois Luzy está a apenas 4 minutos a pé.

As opções de compras e refeições são abundantes, com uma padaria e o Carrefour Market a uma caminhada de 5 minutos, além de deliciosos restaurantes como o L'Entrecôte nas proximidades. Aproveite o ar livre em parques locais, perfeitos para caminhadas relaxantes ou piqueniques.

Esta localização combina acessibilidade, comunidade e conveniência, tornando-a uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 82m103mMáx: 118m
Declive1.5°
Acima do Ponto Mais Baixo+21.0m
Rugosidade do Terreno
0.20
Orientação do Declive
318°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorar em suntrace3d.com

Como a Fixatia ajuda

A Fixatia conecta investidores com propriedades em leilão europeias e profissionais verificados. Nós fazemos a pesquisa - você faz o investimento.

Encontre propriedades

Agregamos dados de leilões de portais governamentais em toda a Europa

Calcule o ROI

Nossa calculadora mostra o verdadeiro potencial de investimento incluindo subsídios

Conecte-se

Conectamos você com advogados, corretores e empreiteiros verificados

Saber mais