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Uma casa de 200 m² localizada na travessa do Comandante em Marselha

119 traverse du Commandeur à Marseille. Cette maison de maître, Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

- m²

Data do leilão

-

Preço do leilão

€800,000

Valor de mercado

€1,040,000

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Descrição

Via Fixatia: listagens verificadas, dados transparentes. Este apartamento encantador de 3 quartos está localizado no coração de Lisboa, com uma área total de 120 m². A propriedade dispõe de uma sala de estar espaçosa com janelas amplas que proporcionam muita luz natural. A cozinha é totalmente equipada e possui eletrodomésticos modernos, ideal para quem gosta de cozinhar. Os quartos são confortáveis e têm armários embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento. O banheiro principal conta com acabamentos de alta qualidade e uma banheira relaxante. Além disso, o apartamento inclui uma varanda privada, perfeita para desfrutar do clima ameno da cidade. A localização é excelente, com fácil acesso a transportes públicos, lojas e restaurantes. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único!

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

119 traverse du Commandeur à Marseille. Cette maison de maître, 13012 Marseille, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 91m137mMáx: 149m
Declive2.8°
Acima do Ponto Mais Baixo+46.0m
Rugosidade do Terreno
0.45
Orientação do Declive
320°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-09-19
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