20210115.Uma propriedade situada no caminho dos Ronferons em Merville-Franceville-Plage

7 Chemin des Ronférons, Merville Franceville Plage, Normandy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

150,000

Valor de mercado

195,000

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Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Listada via a Fixatia, a plataforma de leilão de imóveis da Europa. Nosso escritório convida você a enviar suas propostas de lances durante a venda imobiliária que ocorrerá no Tribunal Judicial de Caen no dia 2 de abril de 2026, das 14h00 às 18h00. Para mais informações, não hesite em nos contatar.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

7 Chemin des Ronférons, 14810 Merville Franceville Plage, Normandy, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na encantadora cidade costeira de Merville Franceville Plage, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno com acesso conveniente a amenidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com a parada de ônibus Gonneville-en-Auge a apenas 12 minutos a pé, e várias outras paradas de ônibus a uma caminhada de 20 minutos, garantindo conectividade sem interrupções com as áreas circundantes.

As famílias apreciarão a proximidade com o Collège Alfred Kastler, localizado a aproximadamente 18 minutos a pé. Para recreação, o centro esportivo local está a uma curta caminhada, enquanto as belas praias estão um pouco mais distantes, convidando a atividades ao ar livre.

Opções de compras e restaurantes podem ser encontradas a uma curta distância de carro, facilitando as tarefas do dia a dia. Desfrute da atmosfera tranquila dos parques nas proximidades e do espírito comunitário promovido pelas igrejas locais e pela prefeitura, todos contribuindo para um bairro acolhedor, perfeito para sua próxima casa.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 2m9mMáx: 15m
Declive0.6°
Acima do Ponto Mais Baixo+7.0m
Rugosidade do Terreno
0.10
Orientação do Declive
95°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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