VL23.01156. Um conjunto imobiliário situado na avenida du Teil em Montélimar

43 avenue duTeil, Montelimar, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

130,000

Valor de mercado

169,000

Ver Anúncio OriginalAnálise Solar
Solicitar verificação do imóvel

Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

A CAP CONSEIL convida você a apresentar suas ofertas de lances durante a venda imobiliária que ocorrerá no Tribunal Judicial de Valência. Esta venda acontecerá no dia 19 de março de 2026, das 10h00 às 14h00. Para mais informações, não hesite em nos contatar. Explore mais propriedades em leilão na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Terreno

Localização

43 avenue duTeil, 01156 Montelimar, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situada na vibrante área de Montelimar, em Ile-de-France, esta propriedade oferece um estilo de vida conveniente com uma abundância de comodidades à sua porta. O transporte público é facilmente acessível, com a paragem de autocarro Charles de Gaulle a apenas 3 minutos a pé, conectando você à região mais ampla.

As famílias apreciarão a proximidade de uma educação de qualidade, incluindo a École élémentaire les Allées e a Crèche Saint-Pierre, ambas a 2-3 minutos a pé. Para necessidades de saúde, duas farmácias estão localizadas a apenas 35 e 43 metros de distância, garantindo tranquilidade.

Aproveite as compras no Monoprix, a apenas 39 metros de casa, e delicie-se com opções de refeições locais como o La Nap'Monde, a meros 32 metros de distância. Para lazer, parques e cafés nas proximidades, como o Le Club Café Montélimar, oferecem locais perfeitos para relaxar.

Esta localização combina conforto e conveniência, tornando-se uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 82m90mMáx: 118m
Declive0.8°
Acima do Ponto Mais Baixo+8.0m
Rugosidade do Terreno
0.19
Orientação do Declive
299°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorar em suntrace3d.com

Como a Fixatia ajuda

A Fixatia conecta investidores com propriedades em leilão europeias e profissionais verificados. Nós fazemos a pesquisa - você faz o investimento.

Encontre propriedades

Agregamos dados de leilões de portais governamentais em toda a Europa

Calcule o ROI

Nossa calculadora mostra o verdadeiro potencial de investimento incluindo subsídios

Conecte-se

Conectamos você com advogados, corretores e empreiteiros verificados

Saber mais